Nem as casas para obras escapam aos preços elevados no Funchal
Imóveis a necessitar de renovação custam, em média, 3.802 euros por metro quadrado na capital madeirense, que surge entre os sete concelhos mais caros do País
Comprar uma casa a precisar de obras no Funchal está longe de ser uma alternativa económica. Mesmo os imóveis que necessitam de renovação apresentam preços elevados, com o valor médio anunciado a atingir os 3.802 euros por metro quadrado, colocando a capital madeirense entre os sete concelhos mais caros de Portugal neste segmento do mercado imobiliário.
Os dados constam de uma análise do Imovirtual aos apartamentos e moradias anunciados para venda que necessitam de obras, revelando diferenças acentuadas entre os vários concelhos portugueses.
No panorama nacional, Cascais lidera a tabela, com um preço médio de 5.727 euros por metro quadrado, seguindo-se Lisboa (5.143 euros) e Oeiras (4.773 euros). Lagos surge na quarta posição, com 3.902 euros, enquanto Amadora e Grândola partilham o quinto lugar, ambos com 3.836 euros por metro quadrado.
Logo a seguir aparece o Funchal, onde o preço médio dos imóveis para recuperar supera o de concelhos como Odivelas (3.784 euros) e Albufeira (3.671 euros).
A realidade contrasta com a de vários municípios do interior do País, onde os valores são substancialmente inferiores. Na Pampilhosa da Serra, por exemplo, o preço médio situa-se nos 222 euros por metro quadrado, o mais baixo identificado no estudo. Seguem-se Mogadouro e Sátão, ambos com 250 euros, e Penedono, com 302 euros.
A diferença entre Cascais e Pampilhosa da Serra ultrapassa os 5.500 euros por metro quadrado, com os imóveis do primeiro concelho a apresentarem valores cerca de 26 vezes superiores.
