O mercado imobiliário da Madeira continua a revelar diferenças significativas entre os municípios da Região. De acordo com a análise do Idealista aos dados do segundo trimestre de 2026, São Vicente é o município mais procurado para arrendar casa na Madeira, apresentando uma renda mediana de 850 euros por mês.

No mercado de compra, o destaque vai para Santana, que surge como o município mais procurado da Região para comprar casa, com um preço mediano de 312.445 euros.

A análise, que abrange os 18 distritos de Portugal Continental, a Madeira e os Açores, permite comparar os municípios com maior procura nos mercados de arrendamento e compra.

Na Madeira, São Vicente lidera a procura por casas para arrendar, com um preço mediano de 850 euros mensais.

O valor coloca o município madeirense entre os locais mais caros da análise nacional, embora fique abaixo de Albufeira, no distrito de Faro, onde a renda mediana chega aos 1.822 euros, ou do Funchal, que continua a concentrar uma parte significativa da procura habitacional na Região.

A procura por habitação na Madeira acompanha, assim, a tendência de pressão sobre o mercado imobiliário regional, marcada pela diferença de preços entre os vários concelhos e pela elevada procura por imóveis.

Na compra de habitação, é Santana que se destaca entre os municípios madeirenses analisados.

O município apresenta um preço mediano de 312.445 euros, valor que o coloca entre os preços mais elevados registados nos municípios mais procurados a nível nacional.

Santana surge, desta forma, à frente de outros municípios madeirenses no ranking da procura para compra, num mercado onde os preços têm vindo a reflectir a crescente procura por habitação na Região.

Apesar de os dados destacados pelo estudo apontarem São Vicente como o município mais procurado para arrendamento e Santana como o mais procurado para compra, o Funchal continua a assumir um papel central no mercado imobiliário da Madeira, pela sua concentração populacional, oferta de serviços, emprego e actividade económica.

A capital madeirense é também uma das zonas da Região onde a procura por habitação é particularmente relevante, contribuindo para a pressão sobre a oferta disponível e para a evolução dos preços.

A realidade do Funchal contrasta, contudo, com a de municípios do interior da ilha, onde os valores e a dinâmica da procura podem assumir características diferentes.

Os dados do Idealista mostram ainda que a Madeira apresenta valores de habitação superiores aos observados em vários municípios do interior de Portugal.

No mercado de compra, Santana, com 312.445 euros, surge acima de municípios como Moita, em Setúbal (273.894 euros), Marinha Grande, em Leiria (270.565 euros), e Nordeste, nos Açores (245.054 euros).

Já no arrendamento, São Vicente, com 850 euros por mês, apresenta uma renda superior à registada em vários municípios dos principais distritos do continente.

Os números evidenciam, assim, a forte procura por habitação na Região Autónoma da Madeira e as diferenças existentes entre os vários municípios, num mercado em que Funchal permanece como o principal centro urbano e imobiliário da ilha.