O valor mediano de avaliação bancária de habitação na Região Autónoma da Madeira situou-se nos 1.787 euros/m2, o mesmo valor registado no mês precedente, tendo, contudo, subido 19,1% face ao mesmo mês do ano anterior (+287 euros), segundo os dados hoje publicados pela Direcção Regional de Estatística da Madeira (DREM).

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1.863 euros/m2, traduzindo uma variação de +0,4% comparativamente a Janeiro de 2024 e de +19,6% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1.623 euros/m2, inferior em 0,3% ao valor observado no mês anterior e superior em 15,1% relativamente ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, o valor mediano de avaliação bancária no Funchal fixou-se nos 2.076 euros/m2, +1,1% que no mês precedente e +19,1% que em Fevereiro de 2023.

Para além do Funchal também ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação bancária atingiram os 1.604 euros/m2 e os 1 .52 euros/m2, respectivamente.

Câmara de Lobos e Santa Cruz com acréscimo de 1,6%

Câmara de Lobos e Santa Cruz observaram um acréscimo de 1,6% face ao mês anterior. Em termos homólogos, ambos os municípios registam igualmente aumentos, de +5,4% e de +16,8%, pela mesma ordem.

Valor aumentou 0,6% no País mas mantém-se abaixo da Madeira

O valor mediano de avaliação bancária no País fixou-se nos 1.560 euros/m2, mais 10 euros que no mês anterior (+0,6%). A variação homóloga foi de +5,5% (+82 euros).

Madeira é a 3.ª região do País mais cara

No contexto das 9 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.300 euros/m2) e no Algarve (2.118 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1.787 euros/m2).

Face ao período homólogo, a RAM (+19,1%) apresentou a maior variação positiva e o Algarve (+1,7%) a menor. Comparativamente ao mês anterior, a RAA (+2,6%) liderou as subidas, surgindo no polo oposto, a RAM com uma variação nula (0,0%).

Número de avaliações bancárias cresceu face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária, de Fevereiro de 2024, foram consideradas 568 avaliações, +29,4% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 313 foram de apartamentos e 255 de moradias, revela a DREM.

Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 7 avaliações, o que corresponde a um acréscimo de 1,2%.