De acordo com os dados hoje divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), em Janeiro de 2022, o valor mediano de avaliação bancária de habitação na RAM situou-se nos 1 294 euros/m2.

Foi registado um acréscimo de 1,8% em relação ao mês precedente e de 10,9% face ao mesmo mês do ano anterior.

O valor mediano de avaliação bancária na RAM foi de 1 318 euros/m2 nos apartamentos, traduzindo uma variação de +0,8% comparativamente a Dezembro de 2021 e de +12,6% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1 254 euros/m2, superior em 5,4% ao valor observado no mês anterior e 8,0% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, o valor mediano de avaliação bancária no Funchal, em Janeiro de 2022, fixou-se nos 1 510 euros/m2, superior ao mês precedente em 0,2% e de 4,9% em termos homólogos.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Santa Cruz e de Câmara de Lobos, cujos valores de avaliação bancária se fixaram em 1 189 euros/m2 e 1 191 euros/m2, respectivamente. O município da zona leste da ilha da Madeira registou variação mensal de +4,1% e homóloga de +14,3%. Câmara de Lobos observou um aumento de 4,7% face ao mês anterior e de 11,2% comparativamente ao mês homólogo.

Tal como para a RAM, o valor mediano de avaliação bancária no País atingiu novo máximo histórico, de 1 292 euros/m2, mais 7 euros que no mês anterior (+0,5%). A variação homóloga foi de +10,4%.

No contexto das 7 regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve (1 780 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1 730 euros/m2) surgindo, na posição seguinte, a RAM (1 294 euros/m2).

Número de avaliações bancárias aumentou face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor mediano de avaliação bancária de Janeiro de 2022, foram consideradas 661 avaliações, mais 17,6% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 364 foram de apartamentos e 297 de moradias. Em comparação com o mês anterior, realizaram-se mais 10 avaliações bancárias, o que corresponde a um aumento de 1,5%.