Os preços das casas na Região Autónoma da Madeira "apresentaram uma subida de 0,6% em Outubro face ao mês anterior", segundo o índice de preços do idealista, divulgado esta manhã. "Comprar casa na Madeira tinha um custo de 2.296 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de Outubro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 4,4% e a anual de 23%", remata.

De acordo com o portal imobiliário, "os preços da região subiram em Santana (5,7%), São Vicente (3,6%), Calheta (1,8%), Câmara de Lobos (1,6%), Funchal (1,2%) e Ponta do Sol (0,3%)", enquanto que "mantiveram-se estáveis em Santa Cruz", mas "em sentido contrário, os preços desceram em Machico (-2,8%) e Ribeira Brava (-1,3%)".

Como habitual, "o município mais caro para comprar casa é o Funchal (2.583 euros/m2)", mais 287 euros/m2 e o único concelho acima da média regional, "seguido por Calheta (2.246 euros/m2), Câmara de Lobos (1.894 euros/m2) e Ribeira Brava (1.797 euros/m2). Em contrapartida, os mais económicos são Santana (1.149 euros/m2), São Vicente (1.242 euros/m2), Machico (1.380 euros/m2), Santa Cruz (1.494 euros/m2) e Ponta do Sol (1.624 euros/m2)", acrescenta.

Já "as casas no Porto Santo subiram 4,4% durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 1.607 euros/m2".

"A nível nacional, a habitação registou uma subida de 1,1% em outubro, situando-se em 2.414 euros/m2", acima da média regional, mas com o Funchal a distinguir-se por ficar acima da média nacional por mais 169 euros/m2.

Assim, o Funchal continua a ser a terceira cidade mais cara do país para comprar casa. Isto porque à frente as duas maiores cidades portuguesas. "Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.084 euros/m2. Porto (3.173 euros/m2) e Funchal (2.583 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.546 euros/m2), Aveiro (2.448 euros/m2), Setúbal (2.145 euros/m2), Évora (1.957 euros/m2), Coimbra (1.736 euros/m2), Ponta Delgada (1.594 euros/m2), Braga (1.524 euros/m2), Viana do Castelo (1.390 euros/m2) e Leiria (1.323 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (660 euros/m2), Castelo Branco (798 euros/m2), Bragança (810 euros/m2), Guarda (818 euros/m2), Beja (919 euros/m2), Santarém (984 euros/m2), Vila Real (1.087 euros/m2) e Viseu (1.291 euros/m2)", assinala o idealista no ranking.

O índice

Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados ​​os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.

Inclui ainda a tipologia “moradias unifamiliares” e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.