O preço das casas na Região Autónoma da Madeira subiu 2,4% no mês de Novembro face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do Idealista, comprar casa tinha um custo de 2.836 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês do mês passado, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 8,4% e a anual de 21,8%.

Os preços da região subiram em Santana (4,1%), Machico (3,9%), Funchal (1,7%), Câmara de Lobos (1,2%) e Calheta (1%).  Por outro lado, os preços desceram 0,5% em Santa Cruz.

O município mais caro para comprar casa continua a ser o Funchal (3.158 euros/m2), seguindo-se da Calheta (2.966 euros/m2), Ribeira Brava (2.479 euros/m2), Câmara de Lobos (2.263 euros/m2) e Santa Cruz (1.936 euros/m2). Já os preços mais económicos encontram-se em Santana (1.476 euros/m2) e Machico (1.621 euros/m2).

Também na Ilha Dourada os valores subiram 5,9% durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 2.165 euros/m2.

A nível nacional o preço da habitação subiu 1,2% em Novembro, situando-se em 2.530 euros/m2.

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.426 euros/m2. Porto (3.424 euros/m2) e Funchal (3.158 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respectivamente. 

Segundo o índice Idealista, quando analisado por distrito e ilhas, as maiores subidas de preços são registadas ilha de São Jorge (17,8%), Castelo Branco (11,8%) e ilha do Porto Santo (5,9%).

Por outro lado, os preços desceram em Vila Real (-1,3%) e Bragança (-1,1%).

O ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.861 euros/m2), seguido por Faro (3.215 euros/m2), ilha da Madeira (2.848 euros/m2), Porto (2.487 euros/m2), Setúbal (2.464 euros/m2), ilha do Porto Santo (2.165 euros/m2), Aveiro (1.662 euros/m2), ilha de São Miguel (1.604 euros/m2), Leiria (1.549 euros/m2), Braga (1.515 euros/m2), Viana do Castelo (1.409 euros/m2), Coimbra (1.377 euros/m2), ilha do Pico (1.364 euros/m2), ilha de São Jorge (1.325 euros/m2), ilha do Faial (1.309 euros/m2), Évora (1.299 euros/m2), ilha Terceira (1.144 euros/m2) e Santarém (1.128 euros/m2).

Os preços mais económicos encontram-se na Guarda (689 euros/m2), Portalegre (700 euros/m2), Castelo Branco (861 euros/m2), Bragança (865 euros/m2), Vila Real (949 euros/m2), Beja (1.067 euros/m2) e Viseu (1.073 euros/m2).

O índice dá ainda conta que no mês em análise foi verificado que os preços das casas à venda aumentaram em todas as regiões do país, com exceção da Área Metropolitana de Lisboa (0,3%), onde os preços se mantiveram estáveis. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma dos Açores (3,6%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (2,4%), Alentejo (2,2%), Centro (2,1%), Norte (1,4%) e Algarve (0,5%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.514 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.215 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.836 euros/m2) e Norte (2.082 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.396 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (1.441 euros/m2) e o Alentejo (1.530 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa.

"Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados ​​os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado", explica nota enviada acrescentando que foi incluída a tipologia “moradias unifamiliares” e descartados todos os anúncios que se encontram na base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.