O valor das rendas na Região Autónoma da Madeira continua a estar acima da média nacional, sendo uma das quatro regiões cujo preço por metro quadrado de área arrendada para habitação supera os 6,08 €/m2.

No caso da Madeira, cujos valores continuam a ser muito influenciados pelos preços praticados no Funchal, o metro quadrado de renda custa 6,28 euros, sendo superada pela Área Metropolitana de Lisboa (9,04 €/m2), Algarve (6,78 €/m2) e Área Metropolitana do Porto (6,65 €/m2).

Segundo o INE, "o menor valor das rendas de novos contratos de arrendamento registou-se em Terras de Trás-os-Montes (2,64 €/m2) e no Alto Alentejo (3,02 €/m2), tal como no trimestre anterior", sendo que as quatro regiões referidas acima (incluindo a Madeira) "registaram uma variação homóloga positiva, mas inferior à observada para o conjunto do país".

Como referido, a capital madeirense continua a influenciar a média regional. "Tal como em trimestres anteriores, para além dos municípios das áreas metropolitanas (de Lisboa e Porto), apenas Funchal (7,14 €/m2) e Coimbra (6,12 €/m2) apresentaram rendas medianas superiores à nacional", frisa o INE. Ou seja, a média do Funchal está 14 pontos percentuais acima da média regional.

Comparativamente aos trimestres anteriores, contudo, o 3.º trimestre de 2021 viu baixar esse valor face ao 2.º trimestre de 2021 (6,32 €/m2 ou -0,6%), mas situa-se acima da média do mesmo trimestre do ano passado (6,15 €/m2 ou +2,1%).

Neste período de Julho a Setembro, foram concluídos 306 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares na Madeira, -3,5% face ao trimestre anterior (317) e -16,2% face ao 3.º trimestre de 2020 (365).

O valor das rendas no Funchal aumentaram 3,5% face ao trimestre anterior (6,90 €/m2) e +6,7% face ao trimestre homólogo (6,69 €/m2), num concelho que tem mais de 67% (206) dos novos contratos de arrendamento rubricados no 3.º trimestre.