A Reimax Elite esteve esta manhã junto a Sé para esclarecer e angariar eventuais clientes. "O mercado mudou radicalmente, não podemos continuar como estavámos em 2008, quando bastava abrir a porta e choviam clientes na imobiliária". João Andrade, comercial da Reimax, lembra que vendedores, compradores, senhorios e inquilinos têm que se adaptar à nova realidade. "Não vamos voltar aos negócios de há quatro, cinco, seis anos".

Quem quer vender, deve ajustar os preços ao mercado e assumir que não se vai enriquecer com a venda de um apartamento, mas quem está disponível para arrendar também deve ter em conta o que é o mercado. Apesar da nova lei, a verdade é que, neste momento, há mais procura do que oferta e os preços continuam altos. "Uma pessoa não vai trocar uma prestação ao banco de 500 euros por uma renda de 500 euros, isso não compensa".

Segundo João Andrade, as rendas são mais altas na Ajuda, mais baixas no Caniço e começa a surgir um mercado de arrendamento para clientes temporários no centro do Funchal. Seja como for, ainda muito tímido. Na venda, o mercado está trancado pelo financiamento e avaliação dos bancos às casas. O remédio é ir para a rua, estabelecer contactos com eventuais clientes. "Já não basta ter a porta aberta".